有业内人士指出,国五条重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,但并未对商业地产市场有干预,对于商业地产来说是间接利好,将进一步刺激商业地产投资需求。可以预测,国五条细则落地,将会助推商业类型房源价格上涨。
虽然商业地产泡沫、危机早已为投资者敲响警钟,但是住宅限购、限贷等调控持续从紧,特别是二手房交易征收20%的差额税,这将使投资需求转移到商业地产项目上来,使得商业地产逆市上扬, “三限”(限购、限贷、限价)逃离的束缚,为商业地产再加把火。
记者走访了乌鲁木齐部分房地产商了解到,住房带商铺的楼盘在房地产市场占有率超过80%。从今年一季度新楼盘的报价来看,基本都有所上浮2%到10%。新疆腾亿房地产开发有限公司营销副总邹良杰说,由于房价的调控,有望进一步拉动写字楼、商铺和商用公寓等的价格,预计商用物业价格涨幅将超10%。”
邹良杰告诉记者,武汉、长沙、贵州、成都等城市在今年计划商业地产供地方面都有明显增加,拿成都来说,3月甲级写字楼量价齐升,环比上涨8.78%,乙级写字楼环比上涨2.59%。
有不少投资者认为,当前阶段,很难在住宅市场有所作为。房产市场中的投资性需求在商业市场中属于合理范畴,这对于商业地产而言,是一次很好的发展机遇,吸纳了众多的投资性需求,商业地产的运转会更加迅速。同时,对于投资者而言,沿街商铺、写字楼、商务公寓等都是可以进行投资的优质产品,而且不受政策约束。目前,商业地产无论是从销量还是市场的反映情况来看都表现良好。
但也有业内专家认为,虽然住宅新政会挤出一部分的房产投资者转向商业地产市场,但是伴随着目前商业地产投资市场的不断成熟,以及投资者投资的日趋理性化,市场上很难出现“蜂拥而至”的盲目投资行为。而住宅新政对商业地产投资产生的推动作用,也不会在短时间内体现出来。
科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买![]() |
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初级会计实务 | 精讲班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
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经济法基础 | 精讲班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
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2门全套 | 精讲班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 580 |
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科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买![]() |
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初级会计实务 | 通关班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过,下期免费 | 480 |
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经济法基础 | 通关班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过,下期免费 | 480 |
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2门全套 | 通关班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+当年不过,下年免费。 | 960 |
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科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买![]() |
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《初级会计实务》 | 协议班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过,学费全额退(签协议) | 1000 |
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《经济法基础》 | 协议班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过,学费全额退(签协议) | 1000 |
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2门全套 | 协议班套餐:视频课程(教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班)+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过,学费全额退(签协议) | 2000 |
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科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买![]() |
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初级会计实务 | 模考题库综合版:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
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经济法基础 | 模考题库综合版:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
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2门综合版 | 模考题库综合版:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统。 | 240 |
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科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买![]() |
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《初级会计实务》 | 【题库和模拟考试系统实验版】:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷,考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者,退还全部费用。 | 240 |
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《经济法基础》 | 【题库和模拟考试系统实验版】:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷,考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者,退还全部费用。 | 240 |
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2门实验版 | 【题库和模拟考试系统实验版】:模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷,考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者,退还全部费用。 | 480 |
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