诺奖得主罗斯:控制房价关键是信息对称

  由时代周报等联合举办的第四届诺奖得主中国行论坛于2013年3月21日在深圳举行。在谈及中国一线城市房价过高的问题时,2012年度诺贝尔经济学奖获得者罗斯在论坛上表示,信息对称是房地产市场设计的关键,也是控制房价的长期任务。

  罗斯在演讲中说,所谓“市场设计”,其实它的设计对象最主要的是市场上的规则。设计一个市场的时候,至少这个市场是有一定厚度的,也就是说它的经济活动必须是足够的丰富,当然有时候经济活动过于丰富就会产生一种经济活动堵塞的情况,所以经济活动必须保持它的流畅。还有一个是经济活动的安全,了解一些市场上的信息是有必要的,这样才能够进行更加安全的经济活动。

  谈及中国一线城市房价暴涨的问题,罗斯表示,房地产价格过高主要是因为供应量不足。虽然对中国房地产不是十分了解,但是据经验而得有效的房地产市场关键是信息对称,有利于购买者了解怎样满足自己的需求。房价的控制,从长期来说最关键是市场信息对称,从短期来说可能是需要增加房地产供应量。

  罗斯教授是2012年度诺贝尔经济学奖获得者,在市场博弈论设计和试验经济学领域贡献显著。在过去的20年里,他成功开创了经济学的分支:市场设计,并运用于实践中,完成了诸多著名的设计,如“全国住院医生配对程序”,切实解决了美国冗杂的医务系统的人员分配问题。他的市场设计理念针对的是最为基础的经济学问题,包括市场如何运作,以及当市场失灵的时候如何修复。

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时间:2013-03-24  责任编辑:zjjs_cj2

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