俄罗斯组团珲春购房 长吉图开发开放战略引热潮

　　新华网长春6月14日电 “这是我装修的第十二套俄罗斯人买的房子了。”初夏时节,正是中国北方装修房子的好时机,吉林省珲春市家家装修公司总经理张志国的工作也进入了“旺季”。今年以来,他的顾客群里多了很多金发碧眼的外国人,“挣洋钱”成了这段时间他收入的主要来源。

　　随着中国长吉图开发开放战略的全面实施,中俄边境开放“窗口”吉林省珲春市也越受到国际社会的关注。越来越多的外国人,尤其是俄罗斯人组团到这里购买房产,外商珲春投资再度升温。

　　据珲春市房产局副局长铁强介绍,截至今年3月末,外国人在珲春市办理房照已达49户,其中,俄罗斯42户、朝鲜2户、韩国3户、美国1户、日本1户,还有许多外国人刚刚购进房产,还没来得及办理房照。

　　在中国买房的俄罗斯人中,一些人是从事中俄贸易的商人,他们为了商业往来的便利,在珲春购房长期居住。一些人因为这里气候条件好,社会治安稳定,美丽宜居,选择到此休闲度假和养老。还有一些人则纯粹是出于个人投资的考虑。

　　俄罗斯70多岁的瓦西里?伊万诺维奇夫妇退休后在珲春市购买了房产并定居在这里。在他们看来,这座小城安静而且整洁,居民非常友善。而且,这里离俄罗斯不远,驱车只要30分钟就可抵达俄境内,距离他们的家乡符拉迪沃斯托克也只有4小时车程。“这里消费水平不高,我们买的两居室仅花了1．6万美元,而同样面积的一套住房在符拉迪沃斯托克要花18万美元。”他们说。

　　俄罗斯海参崴船员谢尔盖在珲春市东市场附近购买了一套70平方米的住宅。如今,他夏天出外跑船,冬天就回珲春居住。他说:“在这里生活很惬意,也很舒服,最主要的是这里的发展潜力很大,让我感觉,在这里投资买房不会赔。”

　　珲春市位于吉林省东南部的图们江下游地区,地处中、朝、俄三国交界地带,是东北亚地区的几何中心。1992年,中国国务院批准珲春市为进一步对外开放的边境城市,同时批准设立珲春边境经济合作区。

　　2009年8月,中国正式批复了《中国图们江区域合作开发规划纲要――以长吉图为开发开放先导区》,使长吉图开发开放先导区建设上升为中国国家战略。而珲春市正是建设长吉图开发开放先导区域中的“窗口”。

　　为了维护外国人的财产利益,珲春市房产局在给外国人办理房照方面给予了优惠政策:外国人凡是持有中国驻该国户籍所在地的领事馆对户籍证件进行认证并出具的证明确认书,即可作为房屋产权办理的依据;对外国人姓名的译名、译音进行公证;房屋产权所有人是谁登记产权归谁。

　　今年6月中旬,珲春市又启动了卢布兑换业务,未来,该市还将和俄银行开办卢布汇兑业务。

　　“外国人掀起的购房热带动了我们当地的经济发展,”张志国说:“我的公司也因为给俄罗斯人装修新家挣了不少钱。”