宁夏采取多种措施 加强房地产市场调控稳定房价

　　今年以来,为遏制部分城市房价过快上涨,促进房地产市场平稳健康发展,宁夏加大了保障性住房建设力度,在全区启动了限价商品房建设,加大对违规行为的打击力度,促进房地产市场平稳发展。

　　据自治区住房和城乡建设厅介绍,截至目前,全区19个市县共开工建设廉租住房项目37个,达到9693套、45万平方米,占全年计划任务的71.6%;新建经济适用住房项目22个,达到7529套、64万平方米,占全年计划任务的64.7%。

　　同时,宁夏各地正在抓紧编制2010年-2012年住房建设规划和年度计划,明确中低价位、中小户型普通商品房和限价商品房、公共租赁房、经济适用房、廉租住房的建设规模,调整住房供应结构。银川市则率先在全区启动了限价商品房建设,今年计划开工建设限价商品房7万平方米,公共租赁房3万平方米,外来务工人员公寓4.6万平方米,重点解决城市中低收入群体、新增就业人员和农民工的住房问题。

　　另外,为了加强监督检查,规范市场行为,自治区工商局、物价局、人民银行银川中心支行等部门联合制定了《商品房销售管理暂行办法》,明确规定经备案的商品房销售价格6个月内不得涨价,查处违法开发、违规预售、囤积房源、捂盘惜售、违规备案、随意涨价等行为。

　　今年前4个月,宁夏房地产开发完成投资28.84亿元,同比增长了45.1%,比全国高8.9个百分点。其中商品住宅完成投资21.17亿元,同比增长了46.9%。另外,商品房销售面积147.74万平方米,同比增长了53.4%。

　　在各项政策调控引导和房地产管理部门的监督下,宁夏近期房价涨幅有所回落。据了解,宁夏4月份住房销售价格环比增长了0.9%,比3月涨幅回落了0.2个百分点。其中银川市商品住宅销售价格环比涨幅回落了0.4个百分点。